در راستاي مصوبه شماره 3520 شورايعالي اداري كشور و به منظور جلوگيري از رفت و آمدهاي غيرضرور شهري و كاهش مراجعه حضوري مردم ، ثبت نام فقط در سايت www.KhorasanMaskan.ir  صورت پذيرفته و پس از مهلت ذكر شده در پايان ثبت نام در سايت ، متقاضي ميبايست جهت تكميل مدارك به دفاتر پستي مراجعه نماييد. بعد از بررسي ، دعوتنامه توسط پست به آدرس متقاضيان ارسال خواهد شد.

 لذا از مراجعه حضوري به اداره كل و ادارات مسكن و شهرسازي استان اكيدا خودداري فرماييد.

          مهلت ثبت نام مسکن مهر در استان خراسان رضوي تا اطلاع ثانوی تمدید گردید.

دقت فرماييد كه پس از ثبت نام و تكميل مدارك در دفاتر پستي دعوتنامه جهت افتتاح حساب مسكن توسط پست براي شما ارسال خواهد شد. جهت اطلاع از پرداختي افتتاح حساب به جدول ذيل مراجعه نماييد.

نحوه محاسبه مبالغ پرداختی جهت افتتاح حساب:

هزينه علی الحساب ساخت مسكن= قيمت ساخت هر متر زيربنا * زيربنای غيرمفيد + رقم محوطه سازی + انشعابات + هزينه های متفرقه

مبلغ پرداختی در مسكن مهر 99ساله = مبلغ وام هزينه علی الحساب ساخت مسكن

مبلغ پرداختی در مسكن مهر ملكی= مبلغ وام هزينه علی الحساب ساخت مسكن + سهم متقاضی از مبلغ كارشناسی زمين

 

برآورد پرداختی متقاضی

حداقل پرداختی متقاضی جهت افتتاح حساب

پرداختی در هر 3ماه

تا 50

20

10

50 تا 75

30

15

75 تا 100

40

20

بيش از 100

50

20

 

 

در صورت عدم مراجعه متقاضی برای افتتاح حساب در مهلت مقرر، ثبت نام وی ملغی و انصراف تلقی میگردد.

 

به اطلاع آن دسته از متقاضیان مسکن مهر در شهرهای: مشهد (گلبهار، بینالود و مهرگان (قرقی))، تایباد، تربت جام، تربت حیدریه، چناران، درگز، سرخس، فریمان، قوچان، کاشمر، گناباد، سبزوار، نیشابور که تاکنون نسبت به ثبت نام در طرح مسکن مهر اقدام نکرده و یا از طریق اداره کل تعاون ثبت نام کرده‌اند و تا کنون در تعاوني ها عضو نشده اند، می‌رساند می‌توانند از تاریخ 20/2/1390 جهت ثبت نام به سایت اطلاع رسانی اداره کل مسکن و شهرسازی خراسان رضوی به آدرس: www.khorasanmaskan.ir  مراجعه و پس از انجام ثبت نام، کد رهگیری مربوطه را دریافت نموده و پس از مدت زمان اعلام شده در سايت، با همراه داشتن کد رهگیری جهت تشکیل پرونده و تكميل مدارك به نزدیک‌ترین دفتر پستی شهرهای مورد تقاضا مراجعه نمایند.

 

 

توجه داشته باشید:

1-       متقاضیان مسکن مهر که قبلاً از طریق سایت وزارت تعاون ثبت نام نموده‌اند، ولی تاکنون عضو هیچ تعاونی نشده اند، ضمن همراه داشتن کد رهگیری سایت وزارت تعاون مشابه سایر متقاضیان در سایت ثبت نام نمایند.

2-       متقاضیان مسکن مهر (خودمالکین) نیز بایستی مشابه سایر متقاضیان نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.

3-       متقاضیان تسهیلات مسکن مهر (خودمالکین) که قبلاً در سایت مسکن و شهرسازی ثبت نام نموده‌اند و تسهیلات دریافت نکرده اند، بایستی مجدداً در سایت فوق ثبت نام نموده و ضمن از دریافت کد رهگیری و پس از مدت زمان اعلام شده در سايت، جهت تكميل مدارك به دفاتر پستی مراجعه نمایند.

4-       متقاضیان مسکن مهر (گروهی) که قبلاً در سایت مسکن و شهرسازی ثبت نام نموده‌اند لازم نیست مجدداً در سایت ثبت نام نمایند. ولی باید به همراه شماره پرونده به یکی از دفاتر پست جهت ثبت نام نهایی و تكميل مدارك مراجعه نمایند.

5-       چنانچه تعداد متقاضیان از تعداد واحدها بیشتر باشد انتخاب از طریق قرعه کشی انجام خواهد شد.

6-       ثبت نام مسکن مهر در مشهد فقط برای مهرگان (قرقی) و شهرهای جدید گلبهار و بینالود می‌باشد.

 

  • شرایط اولیه متقاضیان جهت ثبت نام مسکن مهر

1 - متقاضی و افراد تحت تکفل وی از تاریخ 1 فروردین 1384 تا کنون فاقد مسکن و یا زمین مسکونی شخصي باشد

2- متقاضی و افراد تحت تکفل وی از تاریخ 22 بهمن 1357 تا کنون از هیچ امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن مثل: زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد.

3- متأهل یا سرپرست خانوار باشد.

 

   تبصره 1
افراد زیر می‌توانند بدون دارا بودن شرط تأهل و شرط سرپرست خانوار در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند:

- زنان خود سرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن با ارائه مدارک و مستندات قانونی در خصوص فوت همسر یا طلاق

-  نخبگان علمی با معرفی بنیاد نخبگان کشور

-  معلول جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل 20 سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

 

    4- حداقل دارای 5 سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا باشد.

       مدت سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به یک سال کاهش یافته و برای کارمندان دولتی که به استناد حکم دستگاه مربوط منتقل می‌شوند سابقه سکونت، ملاک نخواهد بود.

       در خصوص تقاضا جهت سکونت در شهرهای جدید گلبهار و بینالود،محل سکونت متقاضی می‌تواند غیر از همان شهر،کلان شهر مشهد مقدس نیز باشد.

تبصره : شرط سابقه سكونت از شروط دريافت تسهيلات مسكن مهر براي روحانيون با معرفي مديريت حوزه هاي علميه حذف مي گردد.

   5 - متقاضی پس از احراز شرایط 4 گانه ذکر شده توان مالی برای افتتاح حساب سپرده مسکن مهر را داشته باشد.(بر اساس متراژ واحد حداقل مبلغ 2 میلیون تومان)

  •       جهت اطلاع از نحوه محاسبه مبالغ پرداختی توسط متقاضیان مسکن مهر جهت افتتاح حساب، به سايت اين اداره كل مراجعه شود.

  •       در صورت عدم مراجعه متقاضی برای افتتاح حساب ثبت نام وی ملغی و انصراف تلقی می‌گردد.

 

 توجه داشته باشید که:

  •       از آنجا كه اصل بر صحت گفته متقاضيان گذاشته شده بعد از ثبت نام شما صحت تمامی شرایط فوق بررسی می‌شود و در هر زمان در صورت مغابرت پرونده شما ابطال خواهد گرديد.

  •   جهت رفاه هم استانی‌های عزیز شماره پرونده، نحوه پیگیری ادامه ثبت نام و زمان مراجعه متقاضی به بانک جهت افتتاح حساب سپرده مسکن مهر از طریق ارسال نامه به آدرس پستی متقاضی ارسال خواهد شد. در صورت تغيير آدرس  جهت اصلاح آن به دفاتر پستي مراجعه نماييد.

 

 

نکته مهم:

ثبت نام مسکن مهر صرفاً پس از ثبت نام در سایت اداره کل مسکن و شهرسازی از طریق ادارات پستی در شهرهای ذکر شده صورت می‌پذیرد. و از 20 اردیبهشت ماه 90 نیاز به ثبت نام در سایت وزارت تعاون و يا هیچ سامانه اینترنتی دیگری نمی‌باشد.

آخرین مهلت مرحله اول ثبت نام مسکن مهر در استان خراسان رضوی تا 15 خردادماه 90 بوده و کلیه متقاضیانی که از 20 اردیبهشت ماه لغایت 15 خردادماه 90 اقدام به ثبت نام نموده و دعوتنامه جهت افتتاح حساب برای آن‌ها از طریق پست ارسال شده است، می‌بایست با در دست داشتن دعوتنامه حداکثر ظرف مدت 15 روز طبق برنامه اعلام شده در دعوتنامه و در مهلت مقرر با مراجعه به نزديكترين شعب بانک مسکن، نسبت به افتتاح حساب سپرده مسکن مهر با حداقل مبلغ اعلام شده، اقدام نمایند.



 

مدارک لازم جهت ثبت نام متقاضیان :

فرم ثبت مشخصات متقاضی و درخواست استفاده از تسهیلات مسکن مهر(فرم شماره 1)
فرم تعهدنامه متقاضی مسکن مهر
(فرم شماره2)
اصل و تصویر کلیه صفحات شناسنامه و کارت ملی متقاضی
اصل و تصویر کلیه صفحات شناسنامه و کارت ملی همسر متقاضی
*فرم تکمیل شده احراز شرط سکونت حداقل 5 سال در شهر مورد تقاضا (صرفاً جهت اشخاصی که شناسنامه خود یا همسرشان صادره از شهر محل تقاضا نباشد)
(فرم شماره3)

مدارک احراز شرط سکونت بیش از 5 سال (جهت اشخاصی که شناسنامه خود یا همسرشان صادره از شهر محل تقاضا نباشد، ارائه تنها يك مورد از مدارك زير كفايت مي كند)
اصل و تصویر سرکوپن مرحله 13 سرپرست خانوار
اصل تصویر فیش آب یا برق محل سکونت متقاضی و اجاره نامه در 5 سال گذشته با شرط تطبیق با نام مالک مندرج در اجاره نامه
حکم کارگزینی یا گواهی امور صنفی متقاضی
گواهی محل تحصیل فرزند متقاضی

اصل و تصویر نامه انتقال از کلان شهرها جهت کارمندان محترم دولت

**گواهی معرفی اقشار ویژه (بنیاد شهید، کمیته امداد، بهزیستی، نخب‌گان و.....) (در صورت داشتن كارت شناسايي معتبر، نياز به گواهي نيست.)

پاکت پستی که توسط متقاضی آدرس نویسی شده(از باجه پستی در هنگام تحویل مدارک تهیه شود)

مدارک و مستندات قانونی در خصوص فوت همسر یا طلاق جهت زنان خود سرپرست بالای 35 سال 
مدارک و مستندات قانونی احراز سرپرست خانوار بودن متقاضی
پرینت اطلاعات ثبت شده متقاضی در "سامانه ثبت اطلاعات متقاضیان مسکن مهر استان خراسان رضوی "(پس از تحویل مدارک، توسط باجه پستی بر اساس اطلاعات مندرج در فرم شماره 1 تهیه می‌شود)

سایر مدارک مورد نیاز جهت اخذ تسهیلات (جهت خودمالکین):

  • -        کپی صفحات 1 و 2 نقل و انتقالات و رفع بازداشتی سند؛

  • -        کپی پروانه ساختمانی؛

  • -        نقشه‌های اجرایی با امضای مهندس ناظر ممهور به مهر مهندس ناظر  و شهرداری یا نظام مهندسی

  • -        تأییدیه پیشرفت فیزیکی پروژه توسط مهندس ناظر (حداقل فونداسیون)

  • -        گواهی استحکام بنا برای اضافه طبقه

  • -        پرینت اطلاعات زمین ثبت شده در سامانه ثبت اطلاعات متقاضیان مسکن مهر  www.khorasanmaskan.ir  (توسط با جه پستی بر اساس اطلاعات مندرج در سایت چاپ می‌شود).

  • -        فرم شماره 4

 

  طی توافقنامه منعقد شده فی مابین اداره کل مسکن و شهرسازی خراسان رضوی و اداره کل پست خراسان رضوی، دفاتر پستی سطح استان به عنوان کارگزار ثبت نام و اعلام نتیجه مسکن مهر انتخاب گردیده‌اند ، خواهشمند است از    مراجعه حضوری به اداره کل و یا ادارات تابعه مسکن و شهرسازی خراسان رضوی خودداری نمایید.

 

 

مدارک مورد نیاز جهت ثبت نام

 واحدهاي پستي دولتي شهري فعال استان خراسان رضوي جهت ثبت نام مسكن مهر

 جدول لیست شعب بانک مسکن خراسان رضوي

ثبت نام از سازندگان مسكن جهت ارزيابي براي احداث مسكن مهر در سال 1390

 اطلاعات سازندگان ساختمان و مسکن

 دريافت فايل متقاضيان مسكن براي تعاونيهاي مسكن مهر

 دريافت فايل متقاضيان مسكن براي انبوه سازان